当前，结合旅居云南发展城镇旅居地产，以房兴业促进房地产市场持续健康发展，其势已成、其兴可待。11月18日，在云南省人民政府新闻办公室召开的“有一种叫云南的生活·冬游云南 旅居云南”系列新闻发布会（第二场）上，云南省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长黄媛用三个“正当时”来介绍目前云南省发展城镇旅居的相关情况和措施。
三个正当时
抓住新机遇，借力旅居云南发展房地产业正当时；把握新时期，发展云南城镇旅居谋篇布局正当时；构建新体系，推动旅居云南好房子建设品质提升正当时。黄媛介绍，旅居需求旺盛，凸显云南房地产业发展新机遇。随着有一种叫云南的生活深入人心，云南由宜游转化为宜居宜业目的地的优势愈发明显，部分州市外向型购房比例明显提升。根据全省房产交易监测数据显示，1月至10月，全省销售16.81万套商品房中，本地群体购房7.93万套，占47.2%；本省外地群体购房合计3.47万套，占20.6%；外省群体购房合计5.41万套，占32.2%，省内外人士安居旅居云南需求旺盛。
云南积极布局旅居房地产发展路线图
云南各地在探索实践积累中积极布局旅居房地产发展的路线图。目前，云南省已有元谋、腾冲等高中低各类档次的城镇旅居发展模式，各州市结合自身禀赋以及经济发展重点，正在因城施策，谋划盘活存量、以房兴业、打造品牌的新发展之路，可以为不同消费层次的省内外旅居人群提供多种选择。
着力打造117个旅居项目
未来三年，云南省发展城镇旅居业态的目标、任务和措施已有具体措施，“根据新型城镇化发展规划，结合云南省旅居地域特点、资源禀赋，合理确定云南省旅居房地产业发展重点城市，科学谋划云南省旅居房地产业发展布局。”黄媛介绍，目前，云南省住房和城乡建设厅组织12个州市储备了房地产领域117个旅居项目，将以打造旅居项目为着力点，更好满足旅居群体对“住在云南”的新期待。
城镇旅居是重要载体
“城镇是旅居业态创新发展的重要载体，为强化城镇对旅居业发展的基础支撑，当前，云南省住房城乡建设领域正在深入推进好房子、好小区、好社区、好城区建设。”黄媛介绍，云南省已先后立项开发建设87个城市生态小区，已通过验收41个项目；合理布局康养服务、业主食堂、休闲娱乐等。今年以来，已开工改造老旧小区35.06万户，城市更新在建项目1776个，完成投资748亿元；储备3200多个城市更新项目，总投资超过1万亿元。
据了解，云南省住房城乡建设厅配合文旅等部门将发展旅游康养地产纳入云南省住房城乡建设事业“十四五”规划，指导各州（市）充分利用云南得天独厚的气候优势、旅游资源和丰富多彩的民族文化，因地制宜，开发建设旅居地产项目，积极做好精准营销，更好满足旅居群体住在云南的需求，促进全省房地产市场平稳健康发展，助力打响旅居云南新品牌。