近日，天津市南开区文化和旅游局、中国对外文化集团有限公司与叙宴（XUYAN）共同推进庄王府文化（李纯祠堂）活化运营项目。三方将共同打造文化IP“叙·庄王府”，围绕文化展示、沉浸演艺、特色餐饮、非遗体验、研学教育、文化市集及文创产品等内容，探索从单一参观向综合文化消费延伸的运营模式。
与传统景区主要依赖门票的经营方式不同，“叙·庄王府”计划以真实历史空间为入口、以文化内容为核心，通过多种体验产品延长游客停留时间，形成“参观引流、内容体验、多元消费、传播分享、持续复游”的文旅消费链条。
三方合作，共建文旅消费新场景
历史文化建筑的活化运营，既需要守住文物保护底线，也需要文化资源、产品开发和专业运营能力共同支撑。
此次项目形成“政府统筹、央企赋能、专业运营”的合作机制。天津市南开区文化和旅游局为项目提供属地文化资源支持与统筹保障，推动庄王府融入区域公共文化服务和文旅发展；中国对外文化集团有限公司发挥文化资源整合、品牌传播及国际交流平台优势，协助项目连接优质文化内容和传播渠道；叙宴则围绕庄王府历史文化和天津城市文脉，负责沉浸式文化内容及体验产品的策划运营。
三方合作的着力点，不是简单地增加商业项目，而是围绕统一文化主题，把参观、演艺、餐饮、研学、非遗和文创等产品连接起来，使庄王府既能承载公共文化服务，也具备持续运营和内容更新能力。
从一张门票延伸到多种体验
庄王府（李纯祠堂）的历史源流可追溯至北京清代庄亲王府。民国初年，李纯家族将庄亲王府留存的部分建筑构件拆运至天津，并结合民国时期的新建工程营建李氏祠堂，于1923年前后建成。中华人民共和国成立后，这里曾作为南开人民文化宫服务市民。因天津此前已有第一、第二工人文化宫，市民习惯将这里简称为“三宫”。常年文艺演出、展览和文化惠民活动在此留下了几代天津人的共同记忆，也使这座历史建筑具有广泛的城市认知和亲民底色。
真实的建筑空间，是“叙·庄王府”构建消费场景的基础。根据规划，项目将围绕“观、听、演、品、游、购”，逐步形成多层次文化体验。
“观”是参观建筑格局和历史文化展示，“听”是通过声景、讲解和文化导览了解王府历史，“演”是以文化演艺和互动内容增强参与感，“品”是以饮食为载体体验传统生活美学，“游”是通过夜间游览、节庆活动和文化市集拓展游览方式，“购”则以文创产品延续现场文化体验。
其中，叙宴《王府宴》将作为项目的重要体验内容之一，以礼、乐、食、器、演等中华传统文化元素为基础，将宴饮、演艺和文化叙事相结合。项目还计划推出非遗体验、研学实践、主题展览、文化市集及节庆活动，满足亲子家庭、青年游客、研学团队和文化爱好者等不同客群需求。
由此，一次庄王府之行不再局限于“进入、参观、离开”，而可以延伸为观看展览、参与演艺、体验非遗、品味餐饮和选购文创等多种选择。
以内容更新形成复游动力
突破门票经济，关键不只是增加消费品类，更在于持续提供新的到访理由。
“叙·庄王府”计划根据季节、节庆和不同文化主题更新展览、演艺、市集及研学内容。日间参观与夜间体验形成时段互补，常设内容与主题活动相互配合，使同一历史空间能够承载不同类型的文化产品。
一项文化内容也可以形成多种表达。例如，同一段庄王府历史可以转化为展览、导览、演艺和研学课程，传统礼仪与生活美学可以延伸为宴饮体验、非遗活动和文创设计等。不同产品共享统一的文化叙事，既有助于强化“叙·庄王府”的品牌识别，也有助于提升内容开发和传播效率。
项目希望逐步形成这样的链条：历史建筑吸引游客到访，沉浸式内容延长停留时间，演艺、餐饮、研学和文创承接多样化需求，现场体验通过社交平台形成传播，持续更新的文化内容再带动复游。
这正是“一座王府的消费闭环探索”所指向的核心——经营的不只是一张门票，而是围绕文化内容形成的完整体验。
商业探索以文物保护为前提
历史文化建筑的多元运营，不能以损害文物价值和公共文化属性为代价。
据介绍，庄王府文化活化运营项目坚持“保护为主、合理利用、最小干预、轻量可逆”的原则，不改变文物本体结构和历史风貌，主要通过文化演艺、数字展示、临时陈设和文化导览等可逆方式完成文化表达。
因此，项目所探索的消费闭环，首先是一条文化闭环。演艺、餐饮、研学和文创等内容需要从庄王府自身历史、建筑礼序和天津城市文化中生长出来，而不是将与空间无关的热门业态简单植入。
同时，评价这套模式能否成立，也不能只看门票收入、游客数量和客单价。文化内容能否持续更新、公共文化服务能否得到丰富、游客是否愿意再次到访，以及文物保护能否获得长效支持，都是项目需要接受实践检验的重要方面。
从属地文化资源到国家级文化平台，再到专业内容运营，天津市南开区文化和旅游局、中国对外文化集团有限公司与叙宴共同搭建的，不只是一次项目合作，也是一套围绕历史文化空间开展长期运营的协同机制。