华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司董事长兼总经理

在京张体育文化旅游带建设背景下，延庆建设“户外运动城市”具备“天时地利人和”的优势。

“天时”是指户外运动在当下具有潜力的消费和产业机遇。当下，户外休闲正在成为新消费风口，并迎来了三大机遇：一是内循环时代，“有闲”成为经济增值新引擎。二是疫情防控期间远途游减少，“近郊”成为旅游目的地佳选。三是“双减”政策初见效，户外运动成为亲子家庭的“新宠”。

“地利”是指延庆位于首都，拥有抢抓新人群、塑造新城市、撬动新产业的优势。京张体育文化旅游带是首都周边兼具高原、山地、平原、湖泊、沙漠的自然景观带。延庆的独特在于“双重地理坐标”——“大草原在这里结束，大首都从这里开始”。可以说，延庆是“大首都里的大草原，大草原里的大首都”。延庆的独特优势不仅有条件吸引首都精英前来消费，更是城市竞争趋势下吸引新人群、创造新未来的关键。

“人和”是指北京国际奥林匹克学院搬迁将为延庆建设户外运动城市带来强大的人才新动能，助力延庆构建全国独树一帜的体育产业与户外运动创新生态。“天时地利人和”之下，延庆应发挥自身优势，打造户外运动城市，以“户外消费活动”为核心、丰富“户外运动场景”、提供“户外专业服务”、培植“户外展会赛事”、带动“户外用品产业”聚集，逐步形成户外运动产业生态。